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一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定及雙方約定，承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修內(nèi)容雙方約定如下：

質(zhì)量保修內(nèi)容：承包人實際施工的內(nèi)容。保修執(zhí)行國家有關(guān)工程保修條例規(guī)定，若保修期內(nèi)承包人不按約定期限維修，發(fā)包人有權(quán)安排其他施工隊伍進行維修，其費用從承包人的質(zhì)保金中扣除。